1 – तुम्ही पुनर्विक्री केलेल्या फ्लॅटमध्ये नव्याने रहायला गेले आहात. अपार्टमेंट असोसिएशनने तुम्हाला आधीच्या मालकाचे थकीत देखभाल शुल्क (मेंटेनन्स) भरण्यास सांगितले तर?
2 – विक्री करारामध्ये (सेल डीड) नोंदणीच्या तारखेपर्यंत सर्व देयके आधीचा मालक भरेल, असे स्पष्ट नमूद केले असेल तर नवीन खरेदीदार निश्चित राहू शकतो.
3 – थकबाकी नसल्याचे प्रमाणपत्र, अपार्टमेंट असोसिएशन, RWA किंवा गृहनिर्माण संस्थेकडून मिळवा. देखभाल शुल्क, थकबाकी, दंड आणि व्याज याबद्दल लेखी माहिती मिळवा.
4 – विक्री करार बारकाईने वाचा. या करारामध्ये थकबाकी कोण भरणार, खरेदीदाराची जबाबदारी कधी सुरू होते आणि एखादा वाद झाल्यास त्यात स्पष्ट उल्लेख केलेला असावा.
5 – वेगवेगळ्या गृहनिर्माण संस्थांमध्ये देखभाल शुल्काबाबत वेगळे नियम असू शकतात. विक्रेता हाच मालमत्तेचा कायदेशीर मालक असल्याची खात्री करण्यासाठी टायटल डीड तपासा.
