मालमत्ता खरेदी करणाऱयाने प्रत्येक दस्तऐवजात काय नमूद आहे/जमिनीची माहिती सरकारी नोंदी अचूक नोंदवली आहे की नाही, याचीही कात्री केली पाहिजे.
नोंदणीनंतर, आवश्यक प्रक्रिया, जसे की लागू असल्यास mutation करणे आणि जमिनीच्या नोंदी अपडेट करण्याची खात्री करून घ्या. तसेच गरज भासल्यास वकिलाची मदत घ्या.
केवळ दाखल-खारीजच्या नोंदीमुळे एखाद्या व्यक्तीला मालकी हक्क प्राप्त होत नाही. खरेदीदाराने विक्रीपत्र, जमिनीची पूर्वीची कागदपत्रे आणि मालकीची संपूर्ण प्रक्रिया तपासावी.
मालमत्ता खरेदी करताना म्युटेशन केले नाही तर मालमत्तेचा मालक ती जमीन दुसऱयाला विकू शकतो किंवा महसूल नोंदींमध्ये स्वतःचे नाव दाखवून बँकेकडून कर्ज घेऊ शकतो.
मालमत्ता खरेदीपूर्वी विक्रेत्याने विक्रीपत्र तपासावे. जमीन कशी मिळवली आणि मालकी पूर्वीच्या मालकांशी कशी जोडलेली आहे, याचा तपास करा.
