दिल्ली-एनसीआरमध्ये घर खरेदी करणे अधिकाधिक महाग होत आहे. या प्रदेशात निवासी विक्री जवळपास स्थिर राहिली असली तरी, मालमत्तेच्या किमती वाढतच आहेत. देशातील इतर प्रमुख शहरांच्या तुलनेत सरासरी किमतींमधील वाढ अधिक वेगाने झाली आहे.विक्री घटली असली तरी किमती १२% नी वाढल्या आहेत.
ॲनारॉक रिसर्चनुसार, २०२६ च्या तिसऱ्या तिमाहीत राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्रात (एनसीआर) निवासी मालमत्तेच्या किमती वार्षिक १२% नी वाढल्या आहेत. देशातील सात प्रमुख शहरांमध्ये ही सर्वाधिक वार्षिक वाढ आहे. सर्व सात प्रमुख शहरांचा एकत्रित विचार केल्यास, याच कालावधीत निवासी मालमत्तेच्या सरासरी किमती ७% नी वाढल्या. एनसीआरमध्ये बंगळूर ८% वार्षिक वाढीसह दुसऱ्या क्रमांकावर आहे, तर सर्व सात प्रमुख शहरांमधील किमती मागील तिमाहीच्या तुलनेत १% नी वाढल्या आहेत.
ANAROCK च्या आकडेवारीनुसार, २०२६ च्या तिसऱ्या तिमाहीत एनसीआरमध्ये अंदाजे १३,७६५ घरांची विक्री झाली, जी मागील तिमाहीच्या तुलनेत ३% वाढ आहे, परंतु २०२५ च्या तिसऱ्या तिमाहीच्या तुलनेत १% घट आहे.
पायाभूत सुविधांचा विकास, उत्तम प्रकल्प आणि खरेदीदारांच्या बदलत्या पसंती कारणीभूत आहेत. २०२६ च्या तिसऱ्या तिमाहीत एनसीआरमध्ये जवळपास १०,९०० नवीन निवासी युनिट्स सुरू करण्यात आली. ही संख्या गेल्या वर्षीच्या याच तिमाहीत सुरू झालेल्या १२,६४५ युनिट्सपेक्षा १४% कमी आहे. तथापि, या तिमाहीत एनसीआरमध्ये सुरू झालेल्या नवीन घरांपैकी ३४% पेक्षा जास्त घरांची किंमत ₹२.५ कोटींपेक्षा जास्त होती.
सात प्रमुख शहरांमध्ये, ₹८० लाख ते ₹१.५ कोटी दरम्यान किंमत असलेल्या घरांचा नवीन पुरवठ्यात सर्वात मोठा वाटा होता. या श्रेणीचा वाटा ३४% होता, त्यानंतर ₹१.५ कोटी ते ₹२.५ कोटी दरम्यान किंमत असलेल्या घरांचा (२४%) वाटा होता. तथापि, एनसीआरमध्ये ₹२.५ कोटींपेक्षा जास्त किंमत असलेल्या घरांचा (२५%) नवीन पुरवठ्यात एक तृतीयांशपेक्षा जास्त वाटा होता.
एनसीआरमध्ये नवीन प्रकल्पांचे लाँच कमी होत आहेत, परंतु मालमत्तेच्या सरासरी किमती झपाट्याने वाढत आहेत. याउलट, एमएमआर, बंगळूर आणि हैदराबादसारख्या काही बाजारपेठांमध्ये नवीन पुरवठा तसेच वार्षिक विक्रीत मोठी वाढ दिसून आली आहे.
एनसीआरमध्ये सर्वात जलद दरवाढ झाली आहे, परंतु हा वाढीचा कल केवळ याच प्रदेशापुरता मर्यादित नाही. ANAROCK च्या आकडेवारीनुसार, सात प्रमुख शहरांमधील निवासी मालमत्तांची सरासरी किंमत २०२५ च्या तिसऱ्या तिमाहीतील ₹९,१०५ प्रति चौरस फूट वरून २०२६ च्या तिसऱ्या तिमाहीत ₹९,७१४ प्रति चौरस फूट झाली आहे, जी एका वर्षात ७% वाढ दर्शवते. बंगळूरमध्ये ८% वाढीसह दुसरा सर्वाधिक वार्षिक दरवाढीचा आकडा नोंदवला गेला.
